Zgodnie z wyrokiem NSA z dnia 9 stycznia 2014 r. faktyczna
zmiana przeznaczenia działki rolnej powoduje obowiązek zapłaty podatku
dochodowego od osób fizycznych, o ile podatnik nie korzysta ze zwolnienie z
tego podatku na innej podstawie.
W stanie faktycznym będącym podstawą rozstrzygnięcia rolnik w 2007 r. odziedziczył wraz z rodzeństwem gospodarstwo rolne składające się z 4 działek. We wrześniu 2010 r. współwłaściciele sprzedali swoje udziały w jednej z działek, po wcześniejszym uzyskaniu w kwietniu 2010 r. decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego, z której wynikało, że na działce może zostać wybudowany budynek mieszkalny.
Rolnik wystąpił o interpretację indywidualną, w której wnosił o potwierdzenie, że w sytuacji opisanej powyżej nie ma obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, ponieważ zbycie gruntu rolnego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 updof.
Stanowisko podatnika zostało uznane za nieprawidłowe przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie. Prawidłowość tej oceny potwierdziły sądy administracyjne obu instancji. Zgodnie z wyrokiem NSA przeznaczenie działki na cele rolnicze, czy nierolnicze należy oceniać w oparciu o kryterium faktyczne związane z rolniczym bądź nie wykorzystywaniem gruntu, a nie w oparciu o kryterium prawne związane z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
Sygnatura sprawy: II FSK 199/12.
In the case II FSK 199/12 Administrative Supreme Court took the position that land assessment in the scope of taxes should be based on factual factors such as using this land in agricultural production and not based on administrative factors such as a decision on zoning matters. So, if the agricultural land is sold for the purpose on building house on its ground the income which receives seller won't be exempted from tax in accordance with art. 28.1.28 Polish personal income tax act.
W stanie faktycznym będącym podstawą rozstrzygnięcia rolnik w 2007 r. odziedziczył wraz z rodzeństwem gospodarstwo rolne składające się z 4 działek. We wrześniu 2010 r. współwłaściciele sprzedali swoje udziały w jednej z działek, po wcześniejszym uzyskaniu w kwietniu 2010 r. decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego, z której wynikało, że na działce może zostać wybudowany budynek mieszkalny.
Rolnik wystąpił o interpretację indywidualną, w której wnosił o potwierdzenie, że w sytuacji opisanej powyżej nie ma obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, ponieważ zbycie gruntu rolnego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 updof.
Stanowisko podatnika zostało uznane za nieprawidłowe przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie. Prawidłowość tej oceny potwierdziły sądy administracyjne obu instancji. Zgodnie z wyrokiem NSA przeznaczenie działki na cele rolnicze, czy nierolnicze należy oceniać w oparciu o kryterium faktyczne związane z rolniczym bądź nie wykorzystywaniem gruntu, a nie w oparciu o kryterium prawne związane z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
Sygnatura sprawy: II FSK 199/12.
In the case II FSK 199/12 Administrative Supreme Court took the position that land assessment in the scope of taxes should be based on factual factors such as using this land in agricultural production and not based on administrative factors such as a decision on zoning matters. So, if the agricultural land is sold for the purpose on building house on its ground the income which receives seller won't be exempted from tax in accordance with art. 28.1.28 Polish personal income tax act.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz